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事发南昌小蓝经开区,一企业质疑被引诱招商

2023-08-11 17:10:11 来源:腾讯网 分享到:

江南都市报全媒体记者陈远路


【资料图】

“助企减负”是近些年优化营商环境的热词。为降低企业经营成本,各地政府部门相继出台相关补贴政策,推动企业高质量发展。当然,这些惠企政策同样能起到“引得凤凰来”的作用,吸引企业家前来投资兴业。

近日,中师国培(北京)教育科技集团有限公司(以下简称中师国培)负责人李禄向江西营商全媒体平台反映称,受南昌小蓝经济技术开发区管理委员会(以下简称小蓝经开区)相关租房补贴政策吸引,中师国培于2021年入驻小蓝泰豪VR产业园,但目前并未享受到相关补贴政策。因未能向业主方——南昌泰豪文化创意产业园建设发展有限公司(以下简称泰豪文化创意)缴清房租,公司已被物业封锁,无法营业。

反映

承诺的租房补贴政策没有了

8月8日,记者来到小蓝泰豪VR产业园,进入园区,并没有见到想象中的热闹场景。据李禄介绍,目前园区入驻企业不多,有些已经入驻的企业也相继搬走了。

在聊天中记者了解到,李禄所经营的中师国培是一家从事VR产业培训教育的企业,在此之前,李禄已经在北京经营了数年,并积累了不少行业内的相关资源。

近些年来,江西大力发展VR产业,全国VR技术也在江西聚集,这让本就是江西人的李禄作了一个决定:回家乡发展!

2021年,在泰豪文化创意招商部工作人员的推荐下,李禄来到小蓝泰豪VR产业园,看中了一处1500余平方米的临街4楼场地。同年8月15日,中师国培全资子公司江西天维教育控股有限公司(以下简称天维教育)与泰豪文化创意签订租房协议;同年12月1日,中师国培与小蓝经开区签订《南昌小蓝经济技术开发区项目投资合同书》,并明确“在乙方项目(中师国培)符合相关政策要求的前提下,甲方(小蓝经开区)同意按照《南昌县(小蓝经开区)虚拟现实产业发展专项政策》(南蓝发〔2020〕5号)给予乙方政策支持。”

“无论是泰豪文化创意,还是小蓝经开区,在我司入驻的时候都明确表示有‘两免三减半’(即前两年100%房租补贴,后三年50%房租补贴)的租房补贴政策,因为此政策我才选择了这里,但现在却无法兑现。”李禄表示,1500余平方米的办公场地之前是毛坯房,装修花了很大一笔费用,本想着如果能拿到补贴,就能降低一些成本,没想到踩了“坑”,承诺的租房补贴政策没有了。

李禄称,“此前,我们已经交了32万元房租。目前还有40余万元房租没交,泰豪文化创意以此为由将公司封锁,并断水断电停电梯,公司已无法正常经营。”

调查

运营方:此前的招商人员已离职 企业应按协议交房租

无独有偶,在小蓝泰豪VR产业园中,曾先生表示自己也有同样遭遇。

据曾先生反映,他所经营的企业是一家设计公司,2020年底,在泰豪文化创意招商部工作人员的推荐下,入驻小蓝泰豪VR产业园,并租用了一个500多平方米的场地,花费80余万元装修。

“当时工作人员也向我们介绍了小蓝经开区的租房补贴政策,明确了后续有房租补贴,但是直到今年初,我们都没有拿到相关补贴。”曾先生表示,今年初,公司便搬离了小蓝泰豪VR产业园,目前已在其他地方发展。

据曾先生介绍,他是小蓝泰豪VR产业园建成后第一批入驻的企业,与他同一时间入驻的企业中,留下来继续发展的已所剩无几。

江西威奥数能项目管理有限公司(以下简称威奥公司)工作人员徐小云告诉记者:“天维教育是我们招商来的,但是此前招商工作人员是怎么和企业谈的租房补贴,自己并不清楚,而且该工作人员已经离职。我们与企业签订了相关的租房协议,企业就应该根据协议来履行相关义务。”

据了解,威奥公司系泰豪文化创意授权的运营管理方,对小蓝泰豪VR产业园进行管理运营。

小蓝经开区招商局:企业不符合政策兑现条件

针对李禄反映的问题,小蓝经开区招商局作出了相关回复。

回复称,《南昌县(小蓝经开区)虚拟现实产业发展专项政策》于2020年10月23日正式出台,政策明确:1.支持创新创业载体加速发展。对在县(区)确定的虚拟现实创新创业载体上新入驻的虚拟现实企业,经评审给予前两年100%房租补贴,后三年50%房租补贴,补贴额度每家企业累计不超过100万元,补贴期间不得转租,不得从事注册业务范围外的生产经营。2.本政策措施自公布之日起执行,有效期暂定一年。

天维教育于2021年8月与泰豪文化创意签订了房屋租赁及物业合同。合同约定:本合同租赁期限为5年,乙方租赁期自2021年8月15日始至2026年8月14日止。免租期5.5个月,免租时间自2021年8月15日始至2022年2月1日止。企业在政策存续期间免租,不符合政策兑现要求。

2021年12月7日,南昌市人民政府出台《关于进一步推动电子信息产业高质量发展的实施意见》(洪府发〔2021〕25号),实施意见中明确:(1)电子信息产业包括移动智能终端、LED、VR产业等;(2)相关政策补贴资金由县级财政全额承担。考虑到同一行为不能重复补贴,小蓝经开区虚拟现实产业相关政策到期后暂缓出台,按照《关于进一步推动电子信息产业高质量发展的实施意见》给予企业相关政策支持。经研究,实施意见主要针对行业重点企业,对企业营收、研发投入等方面有明确要求,企业(天维教育)不符合政策兑现条件。

进展

小蓝经开区将组织多部门协调此事

对于以上回复,李禄表示不认同。他认为,既然不符合兑现要求,签订合同的时候就应该提前告知企业。针对政策有效期为一年,李禄也提出了质疑:政策如果按一年有效期,截止时间是2021年10月22日,而小蓝经开区与中师国培签订协议的时间是2021年12月1日,既然政策过了有效期,小蓝经开区与中师国培的投资协议为何还能将以上政策写入合同?这份文件是不是就是用来引诱投资者入驻?

对此,小蓝经开区招商二科科长黄江南表示,签订协议之前其实和企业沟通过领取政策补贴的相关条件。真正与企业接触的时间是在2021年上半年,洽谈阶段租房补贴政策还在有效期内,并且企业可以在注册天维教育之后提交相关材料,申请补贴。

而对此说法,小蓝经开区经发局工作人员邓丹则表示,申领补贴的时间并不是由企业自己决定,而是通过小蓝经开区统一发布通知。“我们在2021年6月前后发了一次通知,让符合条件的企业提交申报材料。”邓丹表示,当时中师国培并没有提交相关材料。

8月9日,小蓝经开区宣传科刘女士告诉记者,目前已经将此事向领导汇报,接下来,该区将组织企业、威奥公司以及相关职能部门一起面对面协调此事,尽快帮助企业解决问题。

关于此事进展,江西营商全媒体平台将持续关注。

值班编辑:肖琳琪

值班主任:范俊杰

值班编委:邹文彪

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