2023-06-24 21:11:35 来源：互联网

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1、根据《财政部国家税务总局租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号），对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

2、与住房租赁相关的新的优惠政策自2008年3月1日起执行。

3、其他政策仍按现行规定继续执行。

4、　　该文件规定为“个人出租住房”享受相关优惠政策，不包括非住宅（如公建等）。

5、出租房产是否为住房，以房屋产权证标注为准。

6、因此如为个人出租公建，应当按照12%计算缴纳房产税。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。

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